Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста,что-то я не пойму...Если я,допустим,буду делать ремонт в своей новой квартире через команию ООО "СтройСтимул",то получается,что мне еще вернут 13% от стоимости работ?? Спасибо заранее..С уважением
zerocool 2005, да, вычет положен почти со всех видов работ по отделке и ремонту, а также с покупки материалов. Данной возможностью полезно воспользоваться, если сумма, с которой может быть предоставлен вычет при покупке квартиры, не дотягивает до 2 млн. Т.е. стоимость ремонта можно как бы добавить к собственным средствам, использованным при покупке квартиры.
Также стоит отметить, что указанная возможность справедлива не только для СтроСтимула, а для любой организации, предоставляющей по результатам проведенных работ подтверждающие финансовые документы.
Подробнее об изменениях в предоставлении налоговых вычетов и о получении повторного имущественного вычета " изменяется принцип предоставления имущественного налогового вычета на приобретение жилья - не в привязке к приобретаемому имуществу, а к налогоплательщику. Предоставляется право применять данный вычет в сумме 2 000 000 руб.:
в отношении нескольких объектов недвижимого имущества (действовал только в отношении одного объекта);
в отношении объектов, приобретаемых в собственность своих детей (подопечных) в возрасте до 18 лет.
Вычет может быть получен у нескольких налоговых агентов (действовал – у одного налогового агента по своему выбору или при подаче налоговой декларации в налоговый орган).
Устанавливается, что имущественный налоговый вычет в отношении расходов на погашение процентов по кредитам может быть предоставлен только по одному объекту недвижимого имущества и в сумме не более 3 млн. руб. (действовал – без ограничения суммы).
Предположим, супруги приобретают в равных долях квартиру за 1.8 млн. руб. и используют свое право на получение имущественного налогового вычета (по 900 т.р каждый). При этом, максимальная сумма, принимаемая к вычету составляет 2 млн. на каждого налогоплательщика. И по старым правилам "подвисшие" 1.1 млн руб попросту бы пропали. Новая поправка позволяет использовать остаток суммы в дальнейшем, при покупке квартиры, дома, земельного участка или строительства Законом уточняется:
порядок учета остатка имущественного налогового вычета, в случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы;
с учетом каких особенностей предоставляется тот или иной налоговый вычет;
перечень документов, предоставляемых в налоговый орган для подтверждения права на имущественный налоговый вычет.
Вводятся переходные положения и уточняется применение отдельных положений.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц. Налоговым периодом для физ лиц принят календарный год, следовательно, закон вступит в силу 1 января 2014 года
George пишет: Устанавливается, что имущественный налоговый вычет в отношении расходов на погашение процентов по кредитам может быть предоставлен только по одному объекту недвижимого имущества и в сумме не более 3 млн. руб. (действовал – без ограничения суммы).
Подскажите, значит ли это, что имущественный налоговый вычет с процентов можно получить лишь с того же объекта, с которого берете основной вычет, при условии, что там набирается 2 000 000 руб? Или если купить еще что-то потом, можно получить вычет с процентов по кредиту?
вычет с процентов распространяется, если Вы берете обычную ипотеку, один раз, и на сумму не более 3 млн. можно с разных объектов взять налоговый вычет и процентный вычет. 1. налоговый можно взять с нескольких объектов, пока не наберется сумма 2 млн 2. процентный вычет можно взять 1 раз с 1 объекта и на сумму не более 3 млн.
Изменено: - 24.08.2013 22:25:33
e-mail: gorgik@bk.ru
Рядовой
Сообщений: Авторитет:
0 Регистрация: 27.08.2013
0
27.08.2013 11:27:17
Добрый день. Муж взял квартиру по НИС в 2010 году. 2675000руб. Из них 2 млн. займ, 560 тысяч было накоплений. Остальное мы доплатили, 100 тысяч. С какой суммы можно сделать налоговый вычет?И еще в налоговой сказали принеси справки 2 НДФЛ за 10, 11 и 12 года. С них тоже что-то возвращают?
Tanyusha, пока в силу не вступили поправки, о которых выше писал George. Получается, что не стоит идти в налоговую, а то потеряете приличную сумму (получите 13 тысяч вместо 260-и). Ведь наверняка это не последнее Ваше приобретение . А вообще уточните лучше этот вопрос в своей налоговой: т.е., если Вы получите вычет в этом году, то это будет первой и последней возможностью, или измененная норма закона будет действовать в Вашем случае.
Рядовой
Сообщений: Авторитет:
0 Регистрация: 09.11.2013
0
09.11.2013 19:45:28
объясните, пожалуйста, по поводу вычета с уплаченных процентов банку, положен он или нет??? по логике, мы хоть и не платим деньги в кассу , но работаем за них, у нас ипотека с 10 года, а погашение основного долга начинается только с 14.
olyalya53648, официальная позиция гос. органов и прежде всего налоговой - не положен. Единственное исключение, если Вы частично досрочно погашаете кредит за счет собственных средств и при этом часть средств идет в погашение причисленных процентов. Вот как раз с суммы погашенных таким образом причисленных процентов вычет положен, но сумма этих процентов в среднем не превышает 60 тыс. рублей.
Прим.: Причисленные проценты - разница между суммой рассчитанных ежемесячных платежей по кредиту и суммой ежемесячных платежей со стороны государства. Например, рассчитанный ежемесячный платеж по кредиту - 19.500 рублей, а ежемесячный платеж со стороны государства (по договору ЦЖЗ) - 18.500 рублей, тогда каждый месяц сумма причисленных процентов по кредиту будет увеличиваться на 19.500 - 18.500 = 1.000 рублей. Более наглядно причисленные проценты видны на графике платежей, выдаваемом ежегодно вашим банком. Также причисленные проценты можно наблюдать в нашем ипотечном калькуляторе (расположен во вкладке "Ипотека" страницы каждой новостройки).
Изменились правила предоставления вычета на суммы, направленные на погашение процентов по целевым кредитам. С 1 января 2014 года устанавливается ограничение по их размеру – не более 3 млн рублей. Также использовать данный вычет можно будет только в отношении одного из приобретенных объектов недвижимости.
Ps не подскажете, документы на получение налогового вычета предоставляются в налоговую инспектицию в тот же год, когда оформляется собственность на квартиру, или на следующий? Спасибо)
Хм, интересный вопрос: А если договор купли-продажи (ДДУ) у меня датирован ноябрем 2013 года, а его оплата непосредственно 2014 годом (соответственно и свидетельство о собственности будет позже) - касаются ли меня изменения максимальной суммы налогового вычета???
AsSuvorov****, думаю, что касаются, вы же собственность в 2014 оформляете и документ в налоговую соответственно еще не подавали.
Рядовой
Сообщений: Авторитет:
0 Регистрация: 09.02.2014
0
09.02.2014 04:33:44
Здравствуйте !!! подскажите пожалуйста, если делаю ремонт в новостройке с приглашением бригады рабочих ,а все материалы закупаю сам , какие документы необходимы предоставить в налоговую?
Молодостроевцы!!! добавил на квартиру 1,3 млн, с ремонтом сумма до 2 млн, думаю, вырастет
есть у кого опыт получения налогового вычета с суммы, сформированной из затрат на покупку квартиры и на ремонт в ней? если да, то какие особенности, на что внимание обратить?
Vlad_Shi, правильнее всего обратиться в налоговую по месту жительства. Они в последнее время "повернулись лицом" к гражданам. Я по крайней мере очень доволен их работой, консультациями и пр.
.