Скажите пожалуйста, все ли правильно понял: - вышеописанная проблема долгов по достижению 45-летнего возраста коснулась всех участников НИС, купивших квартиры в 2013 году и ранее? - при оформлении обременения ипотеки в 2014 году проблемы долга не должно возникнуть?
Stalker, не всех затронула. Долг образовался у тех, кто старше 30 лет. При оформлении кредита в этом году долга не будет, но и сумма кредита может быть меньше.
lutohin, это понятно. Какая будет теперь ситуация после вчерашнего принятия закона об увеличении предельного срока службы? Срок расчета выплат по ипотеке соответственно увеличивается до 50-летнего возраста?
lutohin пишет: Stalker , не всех затронула. Долг образовался у тех, кто старше 30 лет. При оформлении кредита в этом году долга не будет, но и сумма кредита может быть меньше.
Stalker пишет: lutohin , это понятно. Какая будет теперь ситуация после вчерашнего принятия закона об увеличении предельного срока службы? Срок расчета выплат по ипотеке соответственно увеличивается до 50-летнего возраста?
Да, так как внесены изменения в основные законодательные акты, а в них есть отсылочные нормы к "ипотечным" НПА, в которых сказано про предельный возраст пребывания на военной службе.
Цитата
dimk00z пишет: Печально для молодых, но для многих "запредельщиков" радость.Про выслугу пока тихо?
про выслугу пока задвинули, но может временно. Был проект, но его "зарубили", т.к. из-за увеличения пенсионного возраста на 5 лет может многое измениться и сломаться в системе, НО, повторяюсь, это может быть временно.
Stalker, хотел добавить к словам mck1922, что изменения в закон вступают в силу в течение 180 дней со дня его официального опубликования. Т.е. ждать от банков изменения параметров кредита и пересчета графиков платежей можно не раньше октября.
может конечно, вопрос покажется глупым, но все же: условно говоря, до октября 2014 (до вступления закона в силу) ипотека рассчитывается до 45-летнего возраста, но после октября возможен перерасчет ранее оформивших кредиты до 50-летнего возраста? или же их это уже не коснется? принципиальный момент "лично для меня" 5 лет - это срок
Все достаточно просто, если сейчас у Вас расчет до 45, то скорее всего с учетом новых сумм выплат, к 45 годам кредит не будет выплачен полностью, поэтому скорее всего пересчитают до 50 лет.. возможно у Вас кредит погасится чуть раньше, например к 48 годам... Мне новый график платежей еще не дали.. но примерно рассчитал в калькуляторе, что раньше мой кредит гасился в январе 2026 года (22 года выслуги, 39 лет; к 20 годам выслуги оставался бы долг около 750 000), а с новыми выплатами к этому сроку будет долг еще в районе 1 400 000, а полная выплата произойдет к июлю 2031 года (27 лет выслуги, 44 года; к 20 годам выслуги останется долг около 1 750 000!!!). Так что все будет зависеть от конкретных условий каждого, но +5 лет к выплатам практически однозначно будут у большинства...И вывод однозначный, если берете военную ипотеку, то не важно, увеличат ли минимальную выслугу до 25 лет или нет, забудьте мысль о том что с 20 годами выслуги можно уйти на пенсию с квартирой. Нас посадили на ипотечную иглу, с которой единственный логичный вариант слезть - доплачивать своих хотя бы по 100 000 в год.. И самое страшное, что не факт что в следующем году (через год, три, пять) не пересчитают выплаты на еще более ущербные.. По закону они не могут лишь сделать выплаты меньше чем в предыдущем году.. Я предвидел и боялся такого стечения обстоятельств, но все таки надеялся что нас не кинут, или кинут чуть попозже...
lutohin пишет: Т.е. ждать от банков изменения параметров кредита и пересчета графиков платежей можно не раньше октября.
Закон принят, и вступит, так что банки вполне могут пересчитать уже сейчас.. А то что он вступит через 180 дней, касается пожалуй только тех, кому стукнет 45 в эти 180 дней...
Закон принят, и вступит, так что банки вполне могут пересчитать уже сейчас.. А то что он вступит через 180 дней, касается пожалуй только тех, кому стукнет 45 в эти 180 дней...
Моему мужу 25 лет,но нам вот 28 апреля 2014г. рассчитали нам кредит,на 19,5 лет,т.е. к 45 годам.
Всё логично получается. Прибавили +5 лет к службе по возрасту и тут же убавили выплаты. То есть в одну руку дали возможность на копить больше на счете, а из другой руки забрали реальные деньги. А по сути не смотря на сроки деньги те же. И такое ощущение, что эта мера по снижению выплат противопоставлена к увеличению срока, так сказать компенсирует её. Ведь за лишние 5 лет накопится лишние примерно миллион рублей которые военнослужащий может потратить при входе на пенсию по своему усмотрению (поправьте если ошибаюсь). И готовилась эта мера мне кажется одновременно с законопроектом, просто законопроект пока проходил все стадии утверждения,рассмотрения прошло значительное время. А новый график предполагаемых выплат в таких стадиях не нуждался. Вот и получилось по Чубайсовски одно еще не приняли,а другое уже ввели. Скажите мне пожалуйста зачем нам досрочное погашение этого кредита,что не куда потратить денег. Ну и что, что он выходит за 20 лет. Ведь если как я помню, одно из условий при котором государство продолжает погашать кредит при увольнении с военной службы достижение выслуги лет (20 лет). Это не касается тех у кого есть уже в собственности жилье или доля, вот им придется до последнего служить, пока долг не погасят. Вот поправьте если я не прав.
На сколько я знаю, при увольнении с военной службы государство ничего не будет погашать (кроме случая использования допов при льготном увольнении на промежутке 10-20 лет выслуги)
LeshiyS, размер будет известен, когда утвердят бюджет. А сейчас я даже проекта бюджета найти не смог, только основные направления и показатели. Судя по всему, накопительный взнос увеличится на 5% и составит 244.755 руб.