Форум Молодостроя о военной ипотеке

спасибо за ценный совет, конечно надеюсь что не пригодится, но приму к сведению

Уважаемый Алексей!
Погашение Вашего ипотечного кредита ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемых участникам НИС.
Максимальная сумма целевого жилищного займа, рассчитывается исходя из суммы накопительных взносов за период военной службы участника НИС до наступления предельного возраста пребывания на военной службе (45 лет).
Накопительные взносы рассчитываются с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на соответствующий год.
В связи с тем, что уровень инфляции на 2014 г. и последующие годы снижен (письмо Минэкономразвития России от 9 декабря 2013 г. № Д03и-1045), снизились и прогнозные значения накопительных взносов по сравнению с накопительными взносами, которые применялись при расчете графиков погашения кредита в 2013 г.
Ежегодно кредитор пересчитывает графики платежей с учетом новых прогнозных значений накопительных взносов.
В последующие годы возможна ситуация, когда в соответствии с новым прогнозом инфляции темп роста накопительных взносов возрастет и ипотечный кредит будет погашен за счет средств целевого жилищного займа до наступления предельного возраста пребывания на военной службе.
Условия предоставления кредита, порядок пользования кредитом и его возврата изложены в кредитном договоре.
Законодательством Российской Федерации, регулирующим накопительно-ипотечную систему, Вам гарантировано ежемесячное погашение обязательств по кредиту за счет средств целевого жилищного займа в размере 1/12 размера накопительного взноса, установленного Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год, в течение всего срока прохождения Вами военной службы.
В тоже время, участник НИС при принятии решения об отказе дальнейших накоплений денежных средств для жилищного обеспечения на своем именном накопительном счете в пользу получения целевого жилищного займа на погашение ипотечного кредита должен самостоятельно оценивать риски, связанные с долгосрочным характером обязательств по такому кредиту и возможным изменением социально-эконом ической ситуации.

Ответ из МО
Зам. начальника отдела (расчетов по займам и кредитам).

В чём авантюра?
Государство не перестанет платить, ему проще девальвировать национальную валюту.

Для такой ставки (9-10%) надо положить минимум 500 000. Проще сразу такой суммой закрыть часть кредита.

Коллеги, посмотрите это список. Есть подходящие предложения. Вживую я их не проверял, но выбор очень большой, хорошие условия вы точно для себя найдете.

ololo, kosmolov имел в виду, что во многих банках высокая ставка действует только для крупных вкладов.
Но банков много, банковских продуктов еще больше (много среди них и тех, где минимальный взнос не превышает 5.000 рублей), поэтому не вижу препятствий для реализации Вашей идеи - открытие вклада с капитализацией.

Межпромбанк приличным был? А Банк Москвы? А Мастер-банк? А Россельхозбанк - хороший банк или не очень?
А у американских банков посмотрите какие показатели надежности были (аудировались большой тройкой)    
А вспомните вклады в Сбербанке в переходный период от СССР к РФ. До сих пор не все еще копейки свои получили.
Да и в нынешнем Сбере растет большая олимпийская дыра из-за того, что выданные кредиты на стройку будут иметь проблемы с возвратом (читайте интервью Потанина Forbes).
В общем понятие "приличный банк" - ерунда это и условности.

Для сумм менее 700 т.р. (с учетом начисленных процентов) не так уж и важно в каком банке деньги лежат. Система страхования вкладов пока что работает достаточно стабильно, если Вы не участвуете в "дроблении", например.
В настоящее время нужно лишь прежде чем отнести деньги в банк посмотреть, не качается ли он, выдает ли вклады, работает ли в нормальном режиме. Если всё нормально, то никаких проблем.
А насчёт отмены страховки по процентам - если и введут такое правило, то для "старых" вкладов оно действовать не будет.

Подскажите, как быстро приходят оставшиеся на именном счёте средства в банк после написания заявления об их использовании?

Давно не отслеживал судьбу законопроекта об увеличении предельного возраста пребывания на военной службе. Так вот, 14 февраля он был принят в первом чтении. Второе чтение назначено на 18 марта.
В следующем году увидим другие графики платежей по кредитам. Молодым участникам НИС, видимо, можно будет получить чуть большую сумму, чем сейчас.