На общественное обсуждение вынесен проект Федерального закона о внесении изменений в статью 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", регламентирующую вопросы жилищного обеспечения военнослужащих, и статью 9 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", которая содержит описание категорий участников НИС, оснований для включения в реестр и исключения из реестра.
Предложенные поправки предполагают, что участникам добровольных категорий право выбора формы жилищного обеспечения будет предоставляться один раз.
Иными словами, если участник после вступления закона в силу добровольно вступит в НИС, то оказаться уже не сможет. То же относится и к субсидии: встали на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях - отказаться и претендовать на НИС уже не получится.
Выход из НИС без суда
В случае, если закон пройдет Государственную Думу и будет подписан Президентом, у "добровольных НИСовцев" будет время до 1 мая 2024 года, чтобы отказаться от военной ипотеки по рапорту, без обращения в суд. Такое право планируется предоставить в рамках переходного периода. После указанной даты добровольные участники право на исключение из реестра смогут отстаивать лишь в судебном порядке.
При этом для военнослужащих, которые не могут подать рапорт в силу нахождения на СВО, походах кораблей и пр., будет предоставлено дополнительное время: 3 месяца после возвращения с таких мероприятий.
Нюансы
В пояснительной записке к проекту закона указывается, что данная инициатива обусловлена большим количеством исковых заявлений, подаваемых в суд военнослужащими. Предлагается навести порядок в вопросе исключения из НИС, дабы исключить судебные тяжбы.
В проекте закона нет ни слова об участниках, которые не написали рапорт на НИС, затем уволились и поступили на военную службу по контракту из запаса (эта категория была введена летом 2011 года и прекратила свое существование в 2019 году). Таким военнослужащих наши юристы помогают выйти из НИС, получая положительные решения гарнизонных военных судов.
Отмечаем, что не каждый военнослужащий готов выйти из НИС в короткий срок. У кого-то еще есть жилье, в отношении которого необходимо принять меры по отчуждению, а затем с момента такого намеренного ухудшения жилищных условий ждать 5 лет. Если такой военнослужащий выйдет из НИС, получит ранение, например, и будет уволен с военной службы до истечения 5-летнего срока с момента продажи или дарения жилья, то останется ни с чем.
По указанным основаниям определенному числу участников отведенного до 1 мая времени может оказаться недостаточно.